发布时间：2020-3-20 分类： 电商动态
罗薇
寻求住房转型已被扭曲和扭曲。最近，其裁员经纪人再次导致搜索空间陷入混乱。《第一财经日报》记者了解到，位于二手电子商务交易平台的搜房网在北京，上海，成都等地解雇二手房经纪人，理由是在任期内发生合同诈骗。
据一些经纪人称，他们说“抗议”，因为这些行动一直都是通知的，这是默许的秘密。 SouFen认为，该公司根据公司的规定和合同条款惩罚欺诈性冲压。该公司租赁集团在年初发布的红色业务明确规定，一旦发现红线，欺诈行为，如向公司和客户提交虚假信息，证明文件和其他不值得信任的行为，将被驱逐出境。被冒犯
16日，SouF公关部门向《第一财经日报》发送了一封电子邮件，声称上述因欺诈而被解雇的情况并非第一次。今年5月，租赁业务部经纪人刘先生在检查部门的例行检查中被发现。四月份的56份订单中有三份被发现是虚假订单并被驱逐出房屋。同月，上海检验中心对完成的合同进行了抽查，发现陈和其他人都是上传合同的附件。业主信息的信息是PS处理过的业主的信息。上传的三方照片是在线拍摄的。这三人还因欺诈而被解雇。
虽然双方都持有这个词，但搜房并没有给出具体的驱逐数量。
这一事件是由搜房网在今年年初引发的，并开始“直接客户”服务，通过其交易平台匹配潜在买家。在买方和卖方达成交易后，他们收到了交易金额0.5％的中介费。与此同时，在这五个城市，搜房网也在招募自己的经纪人团队。这意味着客户可能会看透传统中介，但最终选择搜房网的较低代理费。目前，北京的二手房代理费为交易金额的3％，买卖双方均为1.5％。在上海，目前的费用是2％，每个买方和卖方是1％。
然而，自今年年初实施该项目以来，搜房遇到了许多困难。今年2月，武汉众多中介公司围攻搜房，主要是因为上述项目导致中介不满。对于搜房来说，毫无疑问，它不是一家平台公司，而是一家中介公司。
搜房网二手房集团总裁苏轼在接受采访时表示，传统的佣金率是不合理的。他希望通过互联网优化佣金空间。可以实现0.5％的费用。搜房网将继续增加此类业务。
然而，许多开设商店的中介机构认为，0.5％的费用无法承担费用，经纪人自己的通信和服务费用很高，而这些佣金无疑会降低这一标准。
搜房网的举动被业界考虑，因为其先前的盈利模式受到挑战：搜房网希望增加港口费用，但中介公司不愿意。去年10月，北京连锁住宅选择终止与搜房网的合作。去年5月，搜房与中介商店之间的矛盾非常尖锐。当时，占据杭州二手房市场80％以上市场份额的9家房地产经纪公司宣布在搜房网上市。在杭州中介被撤职后的第二天，搜房的市值蒸发了35亿元。去年3月19日，美国搜房网的市值达到414.5亿元，甚至超过恒大地产。
SouFun两年的转型可谓难上加难。
在搜房网的2014年度报告中，记者看到其营业总收入为7.02亿美元，同比增长10.3％;营业利润为3.1亿美元，同比下降11.7％。在本财务报告中，没有任何关于转型的信息。因此，有业内人士认为，搜房网的转型效应目前已反映在交易量上，但在盈利指标中仍然不明显。此外，利润下降也是由于搜房广告收入下降所致。面对房地产行业逐渐失去对广告的兴趣和转向房地产电子商务，搜房网也面临着如此下滑的利润。
搜房网认为，自年初北京，上海，广州，武汉，成都等城市试点项目以来，搜房网电子商务业务已在全国28个城市推出。搜房网的外部信息显示，广州，武汉，重庆和苏州的实际交易量在9月份排名第一，启动电子商务业务的11个城市中大多数排名前五。搜房网已完成全国布局，在长沙，西安，南宁，东莞，石家庄和郑州增设28个城市，并在一线城市站稳脚跟。
莫天泉曾经说过，现在的搜房转型只能达到70分，未来还有很多路可走。
